中(zhong)鐵(tie)一局集團城市投資(zi)運營管(guan)理有限公司(si)(si)隸屬于世界(jie)500強企業中(zhong)國中(zhong)鐵(tie)股(gu)份有限公司(si)(si)所屬的中(zhong)鐵(tie)一局集團。前身是陜西中(zhong)鐵(tie)一局集團正方(fang)天(tian)域置業有限公司(si)(si)，擁有房地產(chan)開發(fa)一級資(zi)質(zhi)。公司(si)(si)正在向中(zhong)鐵(tie)一局城市投資(zi)運營主力軍邁進，現因業務發(fa)展需要，擬面向中(zhong)鐵(tie)一局內外部招聘(pin)一批專業技術(shu)及管(guan)理人(ren)員(yuan)。
一、招聘人員基本條件
（一）擁護中(zhong)國共產黨領導，遵(zun)守國家各項法律法規，愛崗敬業(ye)，能夠服從工作安(an)排，遵(zun)守公(gong)司(si)各項規章制度。
（二(er)）有(you)較(jiao)好的語言表達能力(li)(li)、溝通能力(li)(li)和(he)統籌協調能力(li)(li)，具(ju)有(you)正常履(lv)職的身(shen)體條件和(he)心理素質。
（三(san)）為人誠信正(zheng)直，積極(ji)樂觀，敢于創新，具有(you)與(yu)崗位相適應的執行力、判斷(duan)力、組織協調能(neng)力和(he)服務意識等。
（四）本(ben)科及(ji)以上學歷(li)，45歲周歲以下，部分崗位特(te)別優秀(xiu)的學歷(li)條件(jian)可適當放寬。
二、招聘崗位及人數
（一）投資營銷管理類 9人(ren)
1.副指(zhi)揮長 2人
（1）5年及(ji)(ji)以上相關崗(gang)位工作經驗，在城市投資建設及(ji)(ji)運營類大(da)型企業擔任過指揮長的優(you)先；
（2）熟悉(xi)國家、地區及行業相關(guan)政策及發展方向，能夠制定指(zhi)揮部發展目(mu)標，做(zuo)好有關(guan)經營(ying)資源和(he)要素(su)的統籌協調(diao)分配工作；
（3）具備較好的(de)溝通協調能力，能夠(gou)維護重(zhong)要商務關系，促進高(gao)層對接交(jiao)流，及時協調解決項目經營拓(tuo)展過程中的(de)重(zhong)大困(kun)難問題。
2.區域負責人(ren) 3人(ren)
（1）5年(nian)及以上(shang)相關崗位工作經驗，在(zai)城市投資運營類企(qi)業或頭部房企(qi)擔任過區域負責人的優先(xian)；
（2）能夠(gou)落實公司戰(zhan)略規劃，結合經營區域(yu)相(xiang)關政策，全面統籌產業布(bu)局、市場開拓、經營開發(fa)等相(xiang)關工作；
（3）具備(bei)較強的管理能力，能夠建立工作機制，制定工作計劃并(bing)組織(zhi)實施(shi)；
（4）具備較好(hao)的溝通協(xie)調能力，能夠維護區域(yu)內(nei)對外(wai)商(shang)務關系。
3.投資開(kai)發(fa) 3人
（1）房地(di)產(chan)、建筑類、工程類、經濟類等相(xiang)關專業，3年及以上相(xiang)關崗位經歷;
（2）熟悉(xi)城市投(tou)(tou)資開(kai)發(fa)全流(liu)程，從事(shi)過(guo)城市投(tou)(tou)資項目前(qian)(qian)期(qi)投(tou)(tou)拓工(gong)(gong)作(zuo)，從事(shi)過(guo)至(zhi)少10個10萬㎡以上項目的前(qian)(qian)期(qi)策劃工(gong)(gong)作(zuo)，至(zhi)少主持過(guo)2個項目策劃至(zhi)項目落地過(guo)程，或在(zai)城市投(tou)(tou)拓經理級以上崗位(wei)超3年;
（3）熟悉(xi)產業勾地(di)、股權收(shou)購、城棚改、城市更新（有一二(er)級聯(lian)動經驗）、康養文旅、產業物(wu)流園類項目(mu)的相關政(zheng)策和流程；
（4）可獨立編制項目可行(xing)性(xing)研究報(bao)告（含經(jing)濟(ji)測算）；
（5）投資風控意識強，執行力強，合(he)作洽談經驗(yan)豐(feng)富，具備創造性解決問(wen)題的能力。
4．前期概念(nian)規劃（產品研究） 1人
（1）建筑(zhu)學相(xiang)關(guan)專業(ye)，5年及(ji)以(yi)上(shang)相(xiang)關(guan)崗位經歷；
（2）可以(yi)完(wan)(wan)成(cheng)基本制(zhi)圖(tu)繪圖(tu)操作，可以(yi)獨立完(wan)(wan)成(cheng)項目(mu)初步方案強排(pai)，完(wan)(wan)成(cheng)前期概念規劃，熟悉市(shi)場各類產品戶型與設計風格，了解設計院運作和(he)設計工(gong)作機制(zhi)，專業能(neng)力(li)優秀。
（二）城(cheng)市運營類 12人(ren)
1．城市運(yun)營項目經理 7人（市政管網方向3人）
（1）至少5年(nian)以(yi)上(shang)城(cheng)市(shi)運(yun)營(ying)相關工(gong)(gong)作(zuo)經(jing)(jing)驗，有金融(rong)、咨詢、物業市(shi)場拓展(zhan)或城(cheng)市(shi)運(yun)營(ying)市(shi)場分析經(jing)(jing)驗者優先(xian)，能獨立組織編寫(xie)項(xiang)目(mu)(mu)運(yun)營(ying)實施(shi)方案及方案匯報工(gong)(gong)作(zuo)（市(shi)政管(guan)網項(xiang)目(mu)(mu)經(jing)(jing)理崗位需具(ju)備3年(nian)以(yi)上(shang)項(xiang)目(mu)(mu)運(yun)營(ying)管(guan)理工(gong)(gong)作(zuo)經(jing)(jing)驗，市(shi)政、管(guan)網、綠化等方向優先(xian)），特別優秀的學歷條件可放寬至大專；
（2）具有全(quan)面團(tuan)隊管理及大型項目拓(tuo)展(zhan)、運營經(jing)驗者優先；
（3）熟悉(xi)城市運營相關法規政策，熟悉(xi)運營項(xiang)目管(guan)理流程，有較強的現(xian)場溝(gou)通能力，能與業主方、分包方等建立良好(hao)溝(gou)通；
（4）能夠制定運(yun)營項目(mu)(mu)進度計劃，把控安全(quan)(quan)、質量、現場管理(li)等項目(mu)(mu)全(quan)(quan)面工作(zuo)。
（5）在優質頭部企(qi)業擔任(ren)過區域(yu)（項目）總優先。
2.城市運營項目策劃 2人
（1）5年及以上相關崗(gang)位經歷；
（2）負責(ze)項(xiang)目(mu)前期整體規(gui)劃，包含項(xiang)目(mu)定(ding)位規(gui)劃、業態規(gui)劃、品類品牌規(gui)劃；
（3）組(zu)織對重點項目編制(zhi)可行性研究報(bao)告(gao)，負責項目成本測算及(ji)各級審批決策匯報(bao)溝通工(gong)作；
（4）具有(you)大(da)型(xing)企事業單位(wei)(wei)同類崗位(wei)(wei)工作(zuo)經驗、有(you)策劃落地重(zhong)大(da)項目經驗者(zhe)優先。
3.城市運營項目招(zhao)商 2人
（1）5年及以上相關崗位經歷；
（2）負責項(xiang)目招商工作，制定項(xiang)目管(guan)理(li)、業務流程及各項(xiang)相關流程制度(du)，開(kai)展(zhan)招商談判，促(cu)進客戶簽約并負責客戶入駐各項(xiang)手續辦理(li)；
（3）負責拓展招(zhao)商(shang)渠(qu)道，開發(fa)潛在客戶，提(ti)供準確(que)的招(zhao)商(shang)決(jue)策(ce)信息；
（4）具有(you)大型企事業單位同類(lei)崗位工作經驗、有(you)招(zhao)引重大項(xiang)目經驗者優先。
4.康養項(xiang)目(mu)運營管(guan)理 1人
（1）5年及以上相關崗位經歷；
（2）擁有社區(qu)、居家(jia)、機構養(yang)老運(yun)(yun)營管(guan)理(li)經驗，能(neng)(neng)夠負責養(yang)老社區(qu)的(de)籌建(jian)、運(yun)(yun)營管(guan)理(li)，建(jian)立(li)智慧養(yang)老系(xi)統并做好維護工(gong)作。能(neng)(neng)夠處理(li)社區(qu)、街辦、民政等相(xiang)關部門之(zhi)間的(de)關系(xi)，及時有效地為(wei)公司分析政策、對接相(xiang)關部門。
（三）商務管理類 3人
1.商務(wu)主管(guan) 1人
（1）工(gong)程管理、工(gong)程造價、概預(yu)算(suan)及相關專業(ye)，5年(nian)及以上相關崗(gang)位經歷(li)，具備一級(ji)造價工(gong)程師資格；
（2）精通成本預(yu)算、成本過程(cheng)管(guan)理、招(zhao)標采(cai)購(gou)、商務(wu)(wu)管(guan)理等相關業務(wu)(wu)和流程(cheng)，熟悉建筑材(cai)料(liao)、裝(zhuang)修(xiu)材(cai)料(liao)、設(she)備材(cai)料(liao)的市場行情、供應(ying)商管(guan)理等知(zhi)識；
（3）有企業招采(cai)、成本、商務管理等方面制(zhi)度建設經歷；
（4）具有(you)城(cheng)市(shi)投資運營或國(guo)內(nei)大型(xing)房地產企業商務管(guan)理經驗者(zhe)優先。
2.成本預算 2人
（1）工程管理、工程造價、概預算及相關專業，3年及以上相關崗位經歷(li)，具備(bei)一級造價工程師資格；
（2）能(neng)獨立(li)完成項(xiang)目(mu)土建、項(xiang)目(mu)安裝、精(jing)裝修工程預算編制、審(shen)核，具備開發(fa)項(xiang)目(mu)前期(qi)全成本測算能(neng)力，把控相應專業成果(guo)質(zhi)量，定期(qi)對項(xiang)目(mu)進行(xing)復盤；
（3）精通(tong)土建、安(an)裝成本(ben)預(yu)算及成本(ben)過程管理(li)，具有城市投資(zi)運營或國內大(da)型房地產企業成本(ben)管理(li)經驗者優先。
（四）綜合管理類1名
1.戰略規劃(hua) 1人(ren)
（1）具有5年(nian)以(yi)(yi)上(shang)工程項目工作經驗(yan)和1年(nian)以(yi)(yi)上(shang)戰略規劃、企業管理(li)、行(xing)政(zheng)管理(li)等(deng)相關(guan)崗(gang)位工作經驗(yan)，具備中(zhong)級及以(yi)(yi)上(shang)職(zhi)稱；
（2）具備較強的(de)邏(luo)輯思維(wei)與寫作(zuo)能力；
（3）熟悉(xi)中央、地方(fang)及行(xing)業相(xiang)關改革發(fa)展(zhan)政策；
（4）要求為(wei)中共黨員。
（五(wu)）財務融資類 3人
1.融資 2人
（1）金融或者會計等相(xiang)關(guan)專業，3年及以上崗位經歷;
（2）較(jiao)強的(de)談判技能(neng),良(liang)好(hao)的(de)溝通能(neng)力;
（3）熟練掌握(wo)融(rong)資(zi)流(liu)程和專(zhuan)項業務(wu)知(zhi)識,具有良好(hao)的(de)融(rong)資(zi)分析能力(li);
（4）參與過銀行、證券、基金(jin)公司等相關金(jin)融(rong)機構融(rong)資業務,熟悉(xi)各(ge)類融(rong)資業務模式者優(you)先(xian)。
2.財(cai)務(wu)管理(li) 1人
（1）會(hui)計(ji)、財務(wu)管理等(deng)相(xiang)關專業，8年及以上(shang)崗位經歷，具(ju)備中級(ji)會(hui)計(ji)師(shi)及以上(shang)職稱；
（2）熟(shu)練掌握企業會計(ji)準則、各項財(cai)經和稅收法(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)規、以(yi)及相關財(cai)務(wu)事務(wu)處(chu)理方法(fa)(fa)(fa);
（3）能夠完成(cheng)賬務(wu)處理、財務(wu)分析、內部控(kong)制與(yu)風險管(guan)理、稅務(wu)籌(chou)劃、資金(jin)及費用統籌(chou)管(guan)理等財務(wu)管(guan)理相關(guan)工(gong)作；
（4）熟練(lian)運用財務軟件以及OFFICE等辦公軟件。
三、薪資福利待遇
（一）工資待遇
提(ti)供同行業具有競(jing)爭(zheng)力的工資(zi)(zi)(zi)(zi)待遇，具體(ti)標準執行公司最新工資(zi)(zi)(zi)(zi)分(fen)配辦法(fa)有關規定，主要包括：基本生(sheng)活保障工資(zi)(zi)(zi)(zi)+工齡工資(zi)(zi)(zi)(zi)+崗(gang)位工資(zi)(zi)(zi)(zi)+績效工資(zi)(zi)(zi)(zi)+津(jin)補貼(tie)（注冊證書津(jin)貼(tie)費、職稱津(jin)貼(tie)費等）+年(nian)度獎勵。
（二）社會保險
六險(xian)(xian)兩金，即：養老保(bao)險(xian)(xian)、失業(ye)保(bao)險(xian)(xian)、醫(yi)療(liao)保(bao)險(xian)(xian)、生(sheng)育保(bao)險(xian)(xian)、工傷保(bao)險(xian)(xian)、大(da)病醫(yi)療(liao)險(xian)(xian)，住房(fang)公積金、企業(ye)年金。
（三）其他福利
帶薪年休假及(ji)其他有薪假，帶薪培訓等。
四、用工形式
應聘通過人員一經錄用將與公司簽訂正(zheng)式勞動合同，試用期3個月。
五、應聘須知
(一)報名時間：自本(ben)通知(zhi)發布(bu)之(zhi)日(ri)起至2023年12月31日(ri)。
（二）報(bao)名(ming)方式：應聘人(ren)員(yuan)應提供《應聘人(ren)員(yuan)報(bao)名(ming)表》、學歷證(zheng)書(shu)、學位證(zheng)書(shu)、職稱證(zheng)、專業資格證(zheng)書(shu)、榮譽證(zheng)書(shu)、簡歷等相關電子材(cai)料，并按照“應聘崗位+應聘者姓名(ming)”的格式命名(ming)統(tong)一(yi)打包壓(ya)縮后投(tou)遞(di)。
（二）應聘(pin)(pin)流程：根據(ju)招聘(pin)(pin)要求及應聘(pin)(pin)條(tiao)件(jian)，公司(si)進行資格(ge)審查后，通知(zhi)符合條(tiao)件(jian)的應聘(pin)(pin)者進行面試考(kao)核、檔案審查、健康體(ti)檢，全(quan)部(bu)合格(ge)后辦理入職手續；不(bu)符合條(tiao)件(jian)人員不(bu)再(zai)另行通知(zhi)。
（三）其他要(yao)求：應聘者(zhe)應詳細閱讀各崗(gang)位任職條件和要(yao)求，確保提供(gong)的個人信息真實有效、應聘材(cai)料(liao)符合要(yao)求，如(ru)與(yu)實際(ji)不符，將取消錄用資格。同時(shi)我公司(si)承諾對應聘者(zhe)報名資料(liao)嚴格保密(mi)，并僅用于招聘工(gong)作(zuo)。
（四）未盡事宜，可通過以下渠道進(jin)行咨詢(xun)：
聯系(xi)人：張佩，聯系(xi)電話：15353569901；
郵 箱：3533599520@qq.com。
